בית/תחומי עיסוק

תחומי עיסוק

ליווי משפטי מקיף בכל היבטי המקרקעין והנדל"ן.

01

עסקאות מקרקעין

ליווי מלא בעסקאות מכר ורכישה של דירות, בתים, קרקעות ונכסים מניבים – מבדיקת הנכס ועד רישום הזכויות.

  • בדיקות נאותות ובירור זכויות בטאבו, ברמ"י ובחברות המשכנות
  • ניסוח ומשא ומתן על הסכמי מכר
  • ליווי מול בנקים למשכנתא
  • דיווח לרשויות המס ורישום הזכויות
02

התחדשות עירונית

ייצוג בעלי דירות ונציגויות בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי, מבחירת היזם ועד מסירת הדירות החדשות.

  • ארגון בעלי הדירות ובחירת יזם
  • משא ומתן על תמורות וביטחונות
  • טיפול בדיירים סרבנים
  • פיקוח משפטי לאורך הפרויקט
03

ליווי פרויקטים

ייעוץ ליזמים, קבלנים וחברות נדל"ן בהקמת פרויקטים למגורים ולמסחר, כולל ליווי בנקאי והסכמי קומבינציה.

  • עסקאות קומבינציה ושיתופי פעולה
  • ליווי בנקאי וחוק המכר (הבטחת השקעות)
  • מכירת דירות בפרויקט
  • הסכמי ביצוע ומסחור
04

מיסוי מקרקעין

תכנון מס ובחינת פטורים במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, וייצוג בהשגות ובעררים מול רשויות המס.

  • תכנון מס מקדים לעסקה
  • בחינת פטורים והקלות
  • השגות ועררים
  • היטלי השבחה ודמי היתר
05

תכנון ובנייה

ליווי הליכי תכנון ורישוי מול הוועדות המקומיות והמחוזיות, הגשת התנגדויות וטיפול בחריגות בנייה.

  • היתרי בנייה ושימושים חורגים
  • התנגדויות לתוכניות ועררים
  • תביעות לפי סעיף 197
  • טיפול בהליכי אכיפה
06

ליטיגציה במקרקעין

ייצוג בבתי המשפט ובהליכי גישור ובוררות בסכסוכים בתחום המקרקעין, השכירות והבנייה.

  • הפרת הסכמי מכר ושכירות
  • תביעות ליקויי בנייה ואיחור במסירה
  • סכסוכי שיתוף ופירוק שיתוף
  • תביעות לפינוי מושכר
  • סילוק יד ופינוי
07

ירושות, צוואות והעברה בין-דורית

ליווי משפחות בתכנון והעברה מסודרת של נכסים בין הדורות – מעריכת צוואה והעברת נכסים בחיים ועד ניהול הליכי ירושה וחלוקת עיזבון בהסכמה.

  • העברה בין-דורית של דירות ונכסים, כולל תכנון המס
  • עריכת צוואות, לרבות צוואות הדדיות
  • צווי ירושה וצווי קיום צוואה
  • הסכמי חלוקת עיזבון בין יורשים
08

נזיקין

ייצוג נפגעים ונתבעים בתביעות נזיקין – תאונות, נזקי רכוש ורשלנות – בבתי המשפט ובמשא ומתן מול חברות הביטוח.

  • תביעות רשלנות ונזקי גוף
  • נזקי רכוש ונזקי מים בין שכנים
  • תביעות מול חברות ביטוח
  • אחריות בעלי נכסים וקבלנים
09

שירותי נוטריון

מתן שירותים נוטריוניים לשימוש בארץ ובחו"ל – אימות חתימות, אישורי תרגום, ייפויי כוח והעתקים נאמנים למקור.

  • אימות חתימה וייפוי כוח נוטריוני
  • אישור נכונות תרגום
  • העתק נאמן למקור
  • ייפוי כוח מתמשך וצוואות בפני נוטריון