על הפרויקט
פרויקט תמ"א 38 בבניין מגורים ברחוב בר יהודה 3 בבת ים, במסגרתו יוקם בניין חדש בן 7 קומות. לצד 24 הדירות של בעלי הדירות הקיימים ייבנו 20 דירות חדשות – 44 דירות בסך הכול.
הפרויקט כולל דירות בנות 4–5 חדרים ודירות גן/פנטהאוז בנות 6 חדרים, עם תכנון אדריכלי מוקפד, מפרט עשיר ומרפסות מרווחות. הבניין ממוקם ברחוב שקט סמוך למרכז העיר – כ-4 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה "בנימין" וכ-10 דקות הליכה מחוף הים, בקרבת מוסדות חינוך, מבני ציבור ומרכזי קניות.
תפקיד המשרד
משרדנו מייצג את בעלי הדירות בבניין ומלווה אותם מול היזם, קבוצת א. אדלר. הליווי המשפטי כולל:
- ניהול המשא ומתן מול היזם על תנאי העסקה והתמורה לבעלי הדירות
- ניסוח ובחינה של הסכם הפרויקט, המפרט הטכני ונספחיו
- הבטחת הביטחונות לבעלי הדירות – ערבויות, ביטוחים ושכר דירה לתקופת הבנייה
- ליווי בעלי הדירות לאורך שלבי התכנון, הרישוי והביצוע
- פיקוח משפטי על עמידת היזם בהתחייבויותיו ועד מסירת הדירות החדשות ורישומן
מטרתנו היא שבעלי הדירות יקבלו דירה חדשה ואיכותית, בתנאים הוגנים ומאובטחים, תוך שקיפות מלאה ומענה אישי לכל אחד מהם לאורך כל הדרך.